未来に備える｜災害に強い家づくり
家づくりを考えるとき、間取りやデザイン、収納の使いやすさなどに目が向きがちですが、長く安心して暮らすためには、災害への備えも大切なポイントです。
昨今、日本では地震だけでなく、台風や大雨による浸水、土砂災害など、さまざまな自然災害が発生します。
せっかく建てた家で安心して暮らし続けるためには、建物の強さだけでなく、土地選びや災害が起きたときの暮らし方まで考えておくことが重要です。
今回は、注文住宅を建てる前に知っておきたい、災害に備える家づくりのポイントをご紹介します。
1. 地震に強い家を考える
日本で家を建てるうえで、まず考えておきたいのが地震への備えです。
地震に強い家づくりでは、建物の構造や耐震性能を確認することが大切です。住宅の耐震性能を比較する際には、「耐震等級」がひとつの目安になります。
耐震等級は、地震に対する建物の強さを示す指標で、等級1から3までの3段階に分かれています。
等級の数字が大きいほど、より高い耐震性能を備えていることを示します。なお、SUGIhomeの耐震等級は、標準で耐震等級3を取得しています。
注文住宅を検討する際は、次のような点を確認しておくとよいでしょう。
耐震等級： どの等級に対応しているか、どのように確認できるか
建物の構造： 地震の力を受け止めるために、どのような構造計画がされているか
間取りとの関係： 大きな吹抜けや広い開口部など、希望の間取りと耐震性能を両立できるか
2. 台風や大雨に備える家づくり
地震だけでなく、台風や大雨への風水害対策も忘れてはいけません。
強風による屋根材や外装材への影響、飛来物による窓ガラスの破損、大雨による敷地内への浸水など、
様々な被害が考えられます。
－屋根や窓など、建物の外側を確認する
屋根材や外装材が適切に施工されていることはもちろん、窓や玄関などの開口部についても、
風雨への備えを検討することが大切です。
必要に応じて、雨戸やシャッターなどの設置も選択肢になります。立地や周辺環境に合わせて、適切な対策を考えましょう。
－敷地の排水や浸水リスクを考える
大雨の際には、道路や周辺の土地から雨水が流れ込んだり、排水が追いつかなくなったりすることもあります。
建物だけでなく、敷地の高低差や排水計画、周辺の道路との位置関係なども確認しておきたいポイントです。
なお、建物の仕様や対策だけですべての浸水被害を防げるわけではありません。土地が持つ災害リスクも含めて検討することが大切です。
3. 災害リスクは土地選びから確認する
災害に強い家づくりは、建物を建てる前の土地選びから始まります。
気に入った土地が見つかったら、価格や立地、日当たりだけでなく、その土地にどのような災害リスクがあるのかも確認しておきましょう。
特にチェックしたいのが、自治体などが公表している「ハザードマップ」です。
ハザードマップでは、地域によって洪水による浸水想定や土砂災害、津波などのリスクを確認できます。
神奈川県西エリアでも、小田原市や南足柄市、秦野市、平塚市など、地域や土地によって周辺環境や災害リスクは異なります。
また、同じ市内でも、土地の位置や地形によって条件が変わるため、候補地ごとに確認することが大切です。
※ハザードマップは想定されるリスクを示すものであり、災害の発生や被害の範囲を完全に予測するものではありません。地図の情報だけで判断せず、必要に応じて地盤や敷地の状況についても確認しましょう。
4. 停電や断水が起きたときの備えも考える
災害時には、建物に大きな被害がなくても、停電や断水によって普段どおりの生活が難しくなることがあります。
そのため、家づくりでは災害が起きたときの暮らし方も考えておくと安心です。
－太陽光発電や蓄電池を検討する
太陽光発電や蓄電池は、停電時の電力確保に役立つ場合があります。
ただし、太陽光発電だけでは、停電時にすべての電気機器を普段どおり使えるとは限りません。停電時に利用できる機能や電力の範囲、蓄電池の容量などを確認しておくことが大切です。
－備蓄品を置ける収納スペースを確保する
水や食料、懐中電灯、携帯用トイレ、衛生用品など、災害時に必要となる備蓄品は意外と場所を取ります。
注文住宅なら、パントリーや納戸、玄関近くの収納などを活用して、備蓄品をまとめて保管できるスペースを計画することもできます。
普段使う食品や日用品と一緒に管理できるようにすると、備蓄品の期限や残量も確認しやすくなります。
まとめ｜安心して長く暮らせる住まいを目指して
災害に強い家づくりでは、建物の耐震性能を高めることだけでなく、土地選びや風水害への対策、停電・断水への備えなど、さまざまな視点から考えることが大切です。
家を建ててから変更するのが難しい土地の条件や建物の構造は、計画の初期段階から検討しておきたいポイントです。
これから注文住宅を建てる方は、デザインや間取り、予算と合わせて、災害への備えについても考えてみてはいかがでしょうか。
SUGIhomeでは、神奈川県西エリアでの土地探しから、家族の暮らしに合わせた住まいづくりまで、一つひとつのご希望を大切にしながら家づくりを考えています。
これから土地を探す方も、具体的な間取りを検討している方も、ぜひお気軽にご相談ください。
家族が安心して、長く快適に暮らせる住まいを一緒につくっていきましょう。
